+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Оспаривается ли пожизненная рента

Договор ренты является выгодным для каждой из сторон. Плательщик обязывается содержать получателя до момента его смерти, взамен становясь собственником его недвижимости. Участниками подобных сделок чаще всего становятся одинокие пожилые люди, которые нуждаются в уходе. Так они получают заботу и уход до конца своих дней. Само собой, рента может быть невыгодна наследникам получателя, ведь этот договор лишает их крупного объекта в наследственной массе.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как оспорить ренту

Рента является двусторонним договором, согласно которому рентополучатель осуществляет передачу прав на недвижимость, находящуюся у него в собственности, лицу, оплачивающему ренту, на условиях принятия на себя обязанности по содержанию получателя до момента смерти последнего. Лица, получающие ренту — это категория граждан, которым необходимо пожизненное содержание, такими могут быть лица пожилого возраста и имеющие статус инвалидов. Инициация оспаривания подобных договоров большей частью поступает от пенсионеров, их родственников или от лиц, претендующих на наследство.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:. Сделки подобного рода оспариваются лишь через суд при указании веской причины, с обоснованием таковой. В качестве основания может служить несоответствие формы договора общепринятым законодательным требованиям, к примеру, отсутствие госрегистрации либо удостоверения нотариуса.

Документ следует изначально показать специалисту в области юриспруденции и узнать, насколько его содержание входит в законодательные рамки. Договор ренты с пожизненным содержанием: плюсы и минусы сделки. Как составить договор ренты с пожизненным содержанием, читайте тут.

Помимо этого, совершенная сделка может быть недействительной при условии, что пенсионер на момент подписания был недееспособен, либо если к моменту подписания им договора, он не осознавал значения этих действий. В суде нужно будет предоставить справку, выданную психоневрологическим диспансером, или определенное заключение экспертизы, выполняться которая может посмертно. Весьма важным аргументом, выступающим в пользу расторжения соглашения, может признаться в ходе судебного разбирательства наличие факта введения одной из сторон в заблуждение другой стороны и использование тяжелого положения пожилого человека.

Конечно, эти обстоятельства должны подтверждаться конкретными показаниями свидетелей или доказательствами, представленными в письменном виде, в противном случае, судья не будет иметь возможности приобщить их к делу, а в удовлетворении самого искового заявления будет обоснованно отказано.

Помимо указанных ранее оснований, чтобы иметь возможность оспорить договор пожизненного содержания при обращении в судебные органы, достаточно будет, если плательщиком ренты не выполняются полностью или частично условия договора, являющиеся существенными не выполняется уход за получателем ренты, не производится перечисление денежных средств на содержание или присутствует факт его уклонения от взятых на себя договорных обязательств.

Подобная причина является наиболее распространенной в процессе расторжения таких сделок, и она же легче всего подтверждается. В качестве существенных, могут быть признаны неоднократно совершаемые нарушения или те, которые приводят к последствиям негативного характера для второй стороны. В ходе судебного разбирательства, плательщик ренты может оформить встречный иск, чтобы возместить расходы, которые были понесены при содержании получателя, компенсировать совершенные финансовые расходы по ремонту жилья истца, его надлежащего лечения.

Следует подготовиться к тому, что определенную долю средств, приобретенных при действии договора, нужно будет возвратить. Длительный период времени право на оспаривание договора ренты было лишь у участника подобного соглашения.

К примеру, при заключении сделки лицом, не осознающим на этот момент характера выполняемых им действий, либо когда это лицо действовало при наличии фактора угроз, обмана или насильственного принуждения, то, исходя из прямых указаний, содержащихся в статьях ГК РФ, право на заявление о недействительности проведенной сделки имело исключительно указанное лицо.

Исключением были лишь ситуации, когда указанной сделкой, совершенной гражданином, не осознающим своих действия, были затронуты интересы других лиц указано в статье Гражданского кодекса РФ.

К большому сожалению, факт наличия договора ренты всплывал для большинства наследников лишь после ухода из жизни наследодателя. Отказ был мотивирован довольно просто: так как законом установлена лишь возможность заявления о признании рентного договора ничтожным потерпевшей стороной, которой является сторона совершенной сделки, то в этом случае наследники, не фигурирующие в условиях договора, не могут оцениваться как надлежащие истцы.

С того момента, как в силу вступило постановление Пленума, ситуация кардинально поменялась. Пункт 73 Постановления говорит о том, что наследники могут оспорить рентное соглашение, заключенное наследодателем, после смерти последнего.

Срок для подачи иска, в этом случае, не изменится. Как средства в доказывании при рассмотрении споров об отмене рентного договора, применяются судебно-психиатрические экспертизы, включая и посмертного вида, а также показания очевидцев, свидетелей и прочие доказательства.

Следует напомнить, что ни одна из проведенных экспертиз не может являться обязательной для суда. Все экспертизы подлежат рассмотрению и оценке лишь в совокупном их восприятии в рамках судебного дела.

Из этого следует, что стратегия действий должна продумываться заранее и со всей скрупулезностью. Второй вид спора подразумевает возможность оспаривания ренты в период, когда ее участник жив. Наиболее распространенной считают пожизненную ренту, при которой конкретные суммы подлежат выплате рентополучателю в период его жизни. Помимо этого, рента с пожизненным иждивением может устанавливать и иной список обязанностей для плательщика, речь идет о регулярных посещениях, проведении уборки, обеспечении должного медобслуживания, уходе соответствующей квалификации и т.

Право рентополучателя на расторжение соглашения и возможности возмещения причиненного ущерба предусматривается статьей и ч. В качестве оснований для подобных действий может служить явное нарушение договорных условий. Таким образом, когда плательщик ренты грубо нарушает обязательства, которые он взял на себя при подписании договора, то есть все основания для оспаривания рентного договора и получения компенсации. Подать заявление о признании рентного соглашения недействительным, по причине ненадлежащего выполнения плательщиком ренты обязанностей, имеют право лица, выступающие наследниками рентополучателя.

Отдельной причиной для оспаривания рентного соглашения является нарушение выдвигаемых требований к его форме. Нарушение одного из указанных законодательных требований может быть оценено как достаточное основание для оспаривания рентного договора.

Была ли Запись полезна? Да Нет из читателей считают Запись полезной. Можно ли оспорить договор ренты? Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Содержание Договор ренты с пожизненным содержанием: как оспорить Можно ли оспорить договор ренты с пожизненным содержанием после смерти. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения. В чем разница между кадастровым номером и условным номером? Акт скрытых работ на усиление проема при ремонте.

Фото кадастрового паспорта на дом.

Можно ли оспорить договор ренты?

Так как же обстоит дело в действительности? Прошу писать квалифицированных юристов и тех, кому пришлось столкнуться с подобной ситуацией. Собственник действительно вправе распоряжаться жильём по своему усмотрению , поэтому оспаривать договор ренты только потому, что он не нравится наследникам бесполезно.

Все доводы из серии "нет своего жилья", "а как же дети", "я же инвалид" суд доказательствами обоснованности иска не считает. И уж тем более не прокатят лозунги типа "а как же Конституция" и "где же справедливость".

Единственный боле-мене успешный вариант работы по таким делам, это идти в суд за признанием договора ничтожной сделкой в силу требований ст. То есть, попытаться доказать, что это - сделка, совершенная под влиянием обмана или, что гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. Но, и тот и другой аргумент можно применить только при жизни получателя ренты, так как для применения ст.

И очень желательно скроить такой иск "по мерке", а не шпаргалить готовый шаблон из сетей. Когда я прочёл противоречивые сведения, указанные в комментарии к моему вопросу, я продолжил поиск подобной информации в интернете и нашёл ещё кое-что. Наследники действительно имеют право обратиться в суд с целью признания договора ренты недействительным. Но выиграть дело они могут только в двух случаях:.

Если смогут доказать, что договор ренты рентополучатель подписал под принуждением. А где они таких свидетелей найдут? Или же смогут доказать, что рентополучатель на момент подписания договора был невменяемым - то есть, психически больным. А это довольно легко может опровергнуть сам рентополучатель ещё при жизни: пойти в психоневрологический диспансер и взять там справку о том, что он психически здоров.

К тому же рентоплательщик может сам обратиться в суд со встречным иском к наследникам и затребовать у них сумму, выплаченную рентополучателю.

Но так как Законы наши часто непонятны, и разные юристы трактуют их по разному мнение одного из них сводилось к тому, что наследники выиграют дело , у меня и возник вопрос, который я задал. Можно попытаться оспорить договор ренты в суде, но именно попытаться.

Надо будет доказывать, что на момент заключения договора ренты человек был не просто психически болен, но и недееспособен.

Посмертная судебно - психиатрическая экспертиза существует, но крайне редко делает заключения, устроившие бы истца. Ведь если есть проблемы с психическим здоровьем, родственники обычно сразу пытаются взять ситуацию под контроль. Если вы у нас впервые: О проекте FAQ. Могут ли наследники оспорить договор ренты с пожизненным содержанием см?

Выиграют ли они дело в суде? Когда я задался этим вопросом, то на двух сайтах прочёл противоречивые сведения. А в действительности дело обстоит так. То есть, как я понимаю, после смерти получателя ренты наследники, подавшие в суд, проиграют дело? И договор ренты с пожизненным содержанием, наследникам ничего не даст - как и договоры дарения или купли-продажи?

Я Вас правильно понял? Nina-iz-daleka [ Не знаю, как Вы меня поняли, но я, увы, ничего не поняла. Во первых, Вы свалили в одну кучу и ренту, и дарение, и ДКП. А это - очень разные вещи. Во вторых, я не могу сказать выиграют и проиграют наследники в суде, так как Вы не указали предмет иска и основания исковых требований. И, третье, расшифруйте, пожалуйста что у Вас значит "ничего не даст" применительно к договору ренты и наследникам.

Наследники - сторона в этом договоре? Или договор с их участием? Или договор вообще с третьим лицом, или с организацией. В общем, хотите конкретики, рассказывайте подробнее, что и как там получилось. Я все-таки юрист, а не Пока ничего не получилось. Просто у человека определённое заболевание, он находится в группе риска, и ему в дальнейшем может понадобиться уход.

Не за просто так, разумеется, а за его жильё. Как вариант рассматривается договор ренты с пожизненным содержанием. Но юристы пишут и говорят, что наследники рентополучателя могут после его смерти подать в суд на рентоплательщика. Вот отсюда и вопрос: не окажется ли так, что рентополучатель в дальнейшем подведёт того, с кем заключил договор ренты? То есть: не окажется ли рентоплательщик без жилья, ренту за которое он выплатит?

Но выиграть дело они могут только в двух случаях: 1. Про принуждение - суд может принять, как доказательство не только показания свидетелей, но и показания истца - собственника, подкреплённые аудиозаписью.

Было в практике такое. Про медэкспертизу. Справку, конечно взять можно, но для экспертизы справка - не доказательство. Судмедэксперт прежде всего запросит карточку рентополучателя, а там может оказаться информация, противоречащая справке.

Например, сведения о нахождении в стационаре с определённым диагнозом. Сведения о назначениях медпрепаратов, не требующихся здоровому человеку, итд. Вот поэтому я и писала, что иск "по шпаргалке" подавать нежелательно. КМН [ Смотрите также:. Имеют ли право соседи по комнатам препятствовать моей работе на дому? Имеют ли право отключить газ за неуплату без решения суда? Имеют ли право на ошибку люди с определенной профессией? Мама попала под сокращение в 54 года. Имеют ли право сокращать?

Имеют ли право отказать в приеме ребёнка в 1 класс, если в этой см. Имеют ли право заставлять меня проходить практику в летнем лагере? При подаче иска в суд на развод у жены права приостанавливаются или нет?

Имеют ли право отказать врачу-клд в увольнении в разгар коронавируса? Имеют ли право запретить фото и видеосъемку в муниципальном учреждении? Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ! Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей! Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Статистика проекта за месяц. Размещение рекламы.

Помогите нам стать лучше. Соединение с сервером Введите контрольное число с картинки:.

Рента является двусторонним договором, согласно которому рентополучатель осуществляет передачу прав на недвижимость, находящуюся у него в собственности, лицу, оплачивающему ренту, на условиях принятия на себя обязанности по содержанию получателя до момента смерти последнего. Лица, получающие ренту — это категория граждан, которым необходимо пожизненное содержание, такими могут быть лица пожилого возраста и имеющие статус инвалидов.

Договор ренты — это двустороннее соглашение, заключаемое между собственником недвижимости, которому требуется помощь, содержание и уход, и лицом, которое обязуется обеспечивать ренту при условии получения прав на недвижимое имущество. Иногда возникает необходимость расторгнуть договор ренты — это может потребоваться как самому рентополучателю, так и возможным законным наследникам после его смерти.

Содержание 1. Можно ли оспорить договор ренты с пожизненным содержанием? Основания для оспаривания соглашения 1. Лица, которые могут оспорить ренту 2. В каком порядке происходит оспаривание договора ренты с пожизненным содержанием? Видео по теме статьи 4. Комментарии посетителей по теме статьи Можно ли оспорить договор ренты с пожизненным содержанием?

До недавнего времени оспорить договор ренты с пожизненным содержанием могли только стороны соглашения. Законодательство изменилось, и с года наследники рентополучателя могут оспорить документ в судебном порядке после смерти своего родственника. Это важное изменение, поскольку часто о составленном документе заинтересованным лицам становится известно только после смерти пенсионера. После того как родственник умрет, соглашение может быть оспорено только двумя категориями лиц.

Во-первых, это можно сделать законным наследникам пенсионера. Во-вторых, право на оспаривание имеют любые родственники, даже если они не претендуют на наследство умершего. Сторонний человек например, друг или сосед покойного не может подать заявление в суд и представлять интересы пенсионера. Оспаривание рентного договора производится только через суд. Для положительного решения родственникам лучше всего обратиться к профессиональному юристу, который разъяснит последовательность действий и поможет в составлении искового заявления.

Этапы процедуры:. Доказательствами, которые подтверждают наличие оснований для расторжения документа, могут быть справки из психоневрологического диспансера о недееспособности рентополучателя, заключение экспертизы, можно предоставить письменные показания свидетелей.

В ответ на поданный иск рентодатель может составить встречное заявление и потребовать возмещения средств, которые были потрачены на уход за пенсионером и оплату коммунальных услуг.

Суд может удовлетворить такое требование. Образец договора ренты:. Оспорить пожизненный договор ренты после смерти родственника можно, однако это не так просто. Для того чтобы суд вынес положительное решение, самым лучшим вариантом будет привлечение к процессу грамотного юриста, который сможет сопровождать дело на стадиях его производства.

Специалист поможет собрать необходимые документы и правильно подготовить заявление. Мой дядя так оформил договор, с соседом заключил. Я была уверена, что его просто обманули! Но, к сожалению, мы так доказать ничего и не смогли. Можно ли как-то доказать, что человек при заключении договора был невменяем, он выпить любил? Можно просто любить выпить, а можно состоять на учете в наркологическом диспансере. Все зависит от того, есть ли у вас на руках необходимые медицинские документы.

Суд никогда не поверит на слово, нужны письменные заключения. Моя бабушка заключила договор ренты моим ыном. Он обязатель тв не выполнял. По ле заключения договора ренты он был о ужден и отбывал наказание в колонии. За бабушкой ухаживала и хоронила я. Могу ли я о порить договор ренты и заявить о на ледовании квартиры. Я на ледник первой очереди по закону. Могут ли родственники одариваемого претендовать на имущество, перешедшее ему в собственность в соответствии с договором пожизненного содержания.

Можно ли оспорить договор пожизненного содержания с иждивением, если срок договора длился меньше месяца? Мы покупаем квартиру. Она была по договору ренты отца дочке наследована. Отец умер, обременение закончилось. Мы у дочки покупаем квартиру. Может ли кто-нибудь из родственников после договора капли продажи оспорить сделку?

Стоит ли покупать такую квартиру. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.

Комментарии посетителей по теме статьи. Следует отметить, что соглашение о ренте может быть отменено в добровольном порядке. Рентодатель и рентополучатель подтверждают расторжение у нотариуса и заключают дополнительное соглашение, в котором будет регламентирован взаимный расчет. Скачать договор пожизненного содержания с иждивением. Оцените статью:. Вам также может быть интересно. Имущественное право 1. Регистрация, расторжение брака и его виды 1. Опека и попечительство 1.

Право на наследство 1. Скажите пожалуйста, могу ли я получить налоговый выплат на дом при заключении пожизненный ренты. Согласно какому ППВС родственники могут оспорить договор пожизненного содержания?

Добавить комментарий Отменить ответ. Older Posts. Пользовательское соглашение Об авторе Отзывы Контакты.

Могут ли наследники оспорить договор ренты с пожизненным содержанием

У меня из всех родственников на сегодняшний день есть дядя — двоюродный брат моего отца и отец дяди дед — инвалид 1 группы 91 год. С самого моего рождения мы жили как одна семья, все лето с мая по октябрь я проводила на даче с дедом и бабушкой родная сестра матери моего отца. После смерти бабушки в г.

Никто из иных родственников никогда ни в чем не принимал участия. В прошлом году, дед, сославшись на несовсем хорошее самочувствие отказался от поездки на дачу и мы решили попросить племянницу деда пожить некоторое время у деда.

Между отцом дедом и сыном дядей произошел небольшой конфликт…. Такое бывает в семьях — одному 90 другому 70 и живут вдвоем. Я уж не знаю что и как случилось, но в этот момент, племянница, которую я не разу в жизни не видела, предложила деду погостить у нее в квартире и быстренько организовала переезд деда сентябрь г. Кстати, дядя не в курсе этого. Это был мой интерес, я запросила выписку из ЕГРП, квартира оформлена на дочь племянницы деда.

Вопрос, можем ли дядя или я оспорить договор пожизненной ренты? Здравствуйте Елена! Договор ренты может быть оспорен 3 способами: 1. Требование о расторжении договора могут заявить лишь его стороны - плательщик ренты или получатель. Инициатором такого иска может выступать, как плательщик ренты, так и получатель, если при заключении договора были нарушены требования законодательства. Наиболее часто старики пытаются признать ренту недействительной в силу заблуждения относительно природы сделки подписали ренту, а думал, что подписывает куплю-продажу, например либо доказывая, что договор был заключен под влиянием обмана, угроз, стечения тяжких обстоятельств.

С таким иском могут обратится наследники умершего в вашем случае его сын , доказывая, например, неспособность умершего в силу состояния здоровья, заболеваний, возраста, отдавать отчет свои действиям и руководить ими в момент подписания договора. По данной категории дел проводится судебная экспертиза на основании изучения экспертами медицинской документации в отношении умершего.

И если эксперты подтвердят доводы истца, договор будет оспорен, если нет, с большой долей вероятности можно предположить, что суд откажет в удовлетворении иска. Таким образом, оспорить заключенный договор может либо сам дед при жизни либо его сын, как наследник первой очереди после его смерти. В любом случае, рекомендую вам обратиться за очной консультацией к нашим адвокатам, после подробной беседы и выяснения всех нюансов мы сможет определить возможную перспективу дела и лучший способ для судебной защиты.

Может ли брат оспорить это после заключения договора. Здравствуйте Ирина! В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности ст.

Квартира, переданная гражданином по договору ренты, на момент его смерти уже не находится в его собственности и, следовательно, не входит в наследственную массу и не наследуется его наследниками Специализация: Устные и письменные консультации, правовые заключения по всем отраслям права, в том числе правовой анализ договоров. Ведение гражданских дел в арбитражных судах всех инстанций. Основные направления деятельности: Оказание юридической помощи физическим и юридическим лицам, претензионно-исковая работа, ведение дел в судах общей юрисдикции и Арбитражных судах РФ различных инстанций, в т.

Решение Совета Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации от Специализация: Области гражданского права гражданские, наследственные, жилищные и прочие правовые вопросы , опыт ведения уголовных и гражданских дел в судах общей юрисдикции и у мировых судей г. Москвы и Подмосковья. Специализация: Ведение гражданских дел, связанных со спорами по вопросу получения наследственного имущества, а именно, представление интересов клиента в судах общей юрисдикции всех инстанций.

Специализация: Устные и письменные консультации, правовые заключения по всем отраслям права, правовой анализ договоров, сопровождение сделок. Ведение гражданских дел в арбитражных судах и судах общей юрисдикции по следующим категориям дел. Специализация: - криминалистика, - криминально-уголовное право - уголовный процесс. Награды: Почетная грамота Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации.

Почетная грамота Адвокатской палаты города Москвы. Специализация: - устные и письменные консультации; - составление правовых документов договоров, соглашений, претензий, заявлений и др. Специализация: Защита в рамках уголовного дела на всех стадиях процесса — доследственная проверка и оперативно-розыскные мероприятия, дознание, следствие, суд, апелляция, кассация, надзор в том числе есть опыт прекращения уголовных дел за примирением сторон, по сроку давности, переквалификации и прекращения по амнистии, получения оправдательного приговора.

Награды: Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы. Почетная грамота "Федеральной палаты адвокатов Российской Специализация: - Оказание квалифицированной юридической помощи физическим и юридическим лицам - Защита интересов по административным и уголовным делам - Арбитражные споры.

Награды: Почетная грамота "Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации". Специализация: Гражданское, корпоративное, семейное, жилищное, административное, уголовное право. Арбитраж, суды общей юрисдикции, следственные и административные органы.

Специализация: - Устные и письменные консультации. Специализация: - дела о банкротстве; - споры из договоров лизинга; - защита прав на фирменные наименования, доменные имена; - жилищные споры. Специализация: - уголовные дела; - обжалование незаконных действий и решений государственных органов и должностных лиц; - дела из административных правоотношений.

Специализация: - Полное юридическое сопровождение деятельности юридических лиц; - Ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции во всех инстанциях; - По уголовным делам — защита интересов на стадии предварительного следствия; в судах первой, апелляционной, кассационной и надзорной инстанций.

Специализация: Гражданское и предпринимательское право. Интеллектуальная собственность. Защита деловой репутации. Добрый день. Подскажите пожалуйста как быть в следующей ситуации Между мной являюсь сыном и моей родной матерью возраст - 94 года в году заключен договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением. До июля года никакие родственники не появлялись и не интересовались, не принимали никакого участия ни в чём В июля года моя родная сестра уговорила мать получателя ренты приехать к ней в гости, мать приехала.

Через некоторое время у матери получателя ренты случился инсульт, её парализовало, не передвигается самостоятельно и не разговаривает, издает только звуки. Родная сестра в свою очередь препятствует мне её забрать к себе и исполнять свои обязанности по ренте - уход, медицина и т. Сестра на контакт не выходит, разговаривать ни о чём не желает, мобильные звонки не подымает, внесла в заблокированный список, домой к себе не пускает, в доме сестры большая собака породы доберман, т.

Подскажите пожалуйста, каковы мои действия пошагово? Заранее Вам благодарен. Сколько придется платить по договору ренты без содержания ежемесячно, если это комната в коммунальной квартире. Доброе утро! Недавно умерла моя сестра. Она была одинокая. Я - единственный близкий родственник. Нотариус мне сказала, что не может оформить наследство на меня, так как при жизни сестра заключила договор купли-продажи квартиры на условиях пожизненного содержания.

Однако я знаю, что за ней никто не ухаживал. Мы с сестрой постоянно общались, и я ни разу никого не видела и она мне ни о ком не говорила. Могу ли я подать в суд, чтобы расторгнуть заключенный сестрою договор, так как эта женщина условия договора не исполняла, в предусмотренном договором объеме содержание не предоставляла.

Подскажите, пожалуйста, смогут ли оспорить договор пожизненного содержания после смерти, если бабушка практически слепая, и расписаться в договоре сама не сможет? И еще, у нее конечно в силу возраста бывают завихрения, но не настолько, чтобы она не понимала, что делает. Так вот, если я приглашу врача на ее осмотр перед подписанием договора, будет ли этого достаточно, чтобы договор не оспорили ее родственники?

Они живут в другом городе, сами за ней не ухаживают, а я соседка, живу рядом, но не хочется потом остаться ни с чем. Подскажите пожалуйста, мой отец в году составил генеральное завещание на маму, то есть на свою жену. В году папа умер.

Мы оформили документы как положено на каждого. В настоящее время мама, я и мои дети проживаем в доме папы. Несмотря на договор имеет ли право одна из сторон расторгнуть договор, в связи с не исполнением своих обязательств? Можно ли отсудить ренту после смерти? А также имеет ли право мама на на часть, так как она являлась законной супругой папы? И имеет ли право одна из сторон оставить в залог свою часть в банке при оформлении ипотеки для приобретения иного жилья не известив другую сторону и каковы последствия?

Супруге до вступления в брак была передана доля на жилой дом и земельный участок. Затем уже после вступления в брак по договору пожизненного содержания с иждивением к ней переходит еще одна доля на указанные объекты недвижимости. Затем она без согласия супруга из своей общей сложившейся доли дарит ее часть.

После смерти одаряемого данная доля по наследству перешла к его родственником. Сейчас супруг пытается уменьшить долю наследников заявляя в суде что договор дарения является не действительным по тем основаниям что был заключен без его согласия.

Какие в данном случае могут быть варианты. Бабушка заключила договор пожизненной ренты с иждивением. Последние несколько месяцев ей платили вместо 2-х МРОТ 7 т. Может ли она подать в суд? Добрый день! У моей мамы с соседкой был заключен договор ренты. Она ухаживала за ней и каждый месяц перечисляла ей на книжку деньги.

Недавно мама умерла. Как мне теперь правильно себя вести? Должна ли я продолжать ухаживать за соседкой и платить ей деньги? Должны ли мы заключить с соседкой новый договор?

Post navigation

Договор ренты является выгодным для каждой из сторон. Плательщик обязывается содержать получателя до момента его смерти, взамен становясь собственником его недвижимости. Участниками подобных сделок чаще всего становятся одинокие пожилые люди, которые нуждаются в уходе. Так они получают заботу и уход до конца своих дней. Само собой, рента может быть невыгодна наследникам получателя, ведь этот договор лишает их крупного объекта в наследственной массе.

Поэтому заинтересованные лица нередко обращаются в суд, пытаясь оспорить соглашение. О том, можно ли оспорить ренту после смерти получателя, мы и поговорим в данной статье. Относительно действующего законодательства РФ, любую сделку можно оспорить в судебном порядке.

Рассмотрение подобных дел происходит в рамках гражданского судопроизводства. Оспаривание договоров пожизненного содержания с иждивением чаще всего связано с мошенническими действиями. Например, владелец жилья мог быть обманут или же заключить сделку по принуждению.

Однако неправомерность сделки придется доказать, ведь суд не рассматривает голословных заявлений. Наследники нередко подают иски, считая переход имущественных прав несправедливым. Но если в суде не удастся доказать неправомерность действий, то сделка будет признана законной. Следует понимать, что если истец безосновательно обвинит ответчика в совершении преступления, последний сможет подать ответный иск по причине заведомо ложного доноса, руководствуясь статьей Уголовного кодекса РФ.

Если сделка будет признана судом правомерной, то истца привлекут к ответственности. Поэтому не следует обращаться в суд, не имея серьезных оснований для оспаривания договора ренты. Желая оспорить договор, нужно внимательно изучить его содержание. Если какой-то из пунктов соглашения был нарушен, то это уже повод обратиться в суд.

Причем обязательства может нарушать не только плательщик, но и получатель ренты. Чаще всего иски подаются по причине просрочек, несвоевременных платежей, отказов от оплаты. Нередко причиной тому становятся изменившиеся условия жизни плательщика. Поскольку рента заключается на длительный срок, то с течением времени у гражданина могут попросту возникнуть материальные проблемы, ставшие причиной отсутствия оплаты.

Несмотря на то, что стоимость квартиры по договору ренты оказывается в раза дешевле среднерыночных расценок, факты нарушения оплаты все равно случаются часто. В особенности, если в соглашении оговорена оплата лечения пожилого человека при ухудшении состояния издержки могут возрастать. Следует учитывать, что каждое соглашение индивидуально, потому при оспаривании нужно учесть те нюансы, которые прописаны в договоре.

Поэтому сторонам важно внимательно отнестись к составлению контракта, исключив возможности его оспаривания. Дополнительную проверку документа осуществляет нотариус. В соглашении отдельным пунктом может быть указано проведение похорон. Сумма, выделяемая на организацию таких мероприятий, оговаривается в индивидуальном порядке.

Если родственники покойного заметят, что плательщик сэкономил на похоронах, они имеют полное право обратиться в суд, сославшись на несоблюдение пунктов соглашения. Но в большинстве случаев подобные дела заканчиваются в пользу плательщиков ренты.

Если гражданин исправно выполнял обязательства при жизни собственника, то спорные похороны вряд ли станут причиной для признания договора недействительным. Если рентодатель нарушил договор, то рентополучатель имеет право обратиться в суд с целью признать соглашение недействительным. К распространенным нарушениям относится:. Перед тем, как обращаться в суд, бывший владелец недвижимости должен направить ответчику требование о расторжении сделки. Если последний откажется идти на переговоры, дело передается в судебную инстанцию.

Помимо получателя в суд могут обратиться его родственники, которые заметили несоблюдение пунктов соглашения. Все требования к плательщику указываются в соглашении. Получатель не имеет права требовать тех услуг, которые не прописаны в договоре. При составлении документа следует уделить особое внимание следующим пунктам:.

Следует понимать, что ежемесячные платежи по договору ренты не могут быть ниже прожиточного минимума на момент заключения соглашения. Эта оплата вносится отдельно от платежей на социальные нужды питание, медицина, одежда и т.

Дополнительные платежи оговариваются отдельно, но плательщик обязан вносить сумму в полном объеме. В противном случае сделка может быть признана ничтожной. Иногда для оспаривания договора проводятся психолого-психиатрические экспертизы. Если речь идет об умершем человеке, то судебный процесс может существенно затягиваться. В ходе дела суду приходится учитывать дополнительные обстоятельства.

Например, рента могла быть заключена при участии юридической фирмы, выступающей в сделке в качестве посредника. В таком случае соглашение составляется с учетом всех юридических норм, что осложняет процесс его оспаривания. При заключении договоров ренты нередко наблюдаются злоупотребления и обманы.

Однако если документ был составлен грамотно, то споры возможные споры решаются быстрее и проще. Данный пункт суд оговаривает отдельно.

Причем плательщика могут как обязать к оплате, так и освободить от нее. Все зависит от умысла последнего и степени его вины. Например, если гражданин применял угрозы и силу в отношении владельца жилья, то его могут и вовсе отправить в тюрьму. В этом случае ни о каком возмещении речи не идет — сделка признается ничтожной, а объект возвращается к своему законному собственнику.

В прочих ситуациях процедура возмещения затрат будет проводиться относительно пунктов договора. Например, в соглашении может быть указано, что в случае его оспаривания, плательщик получает неустойку. В этом случае получатель ренты будет обязан выплатить компенсацию вне зависимости от обстоятельств дела. Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует.

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут. Являясь собственником имущества, гражданин имеет право передавать его в дар, продавать, обменивать или завещать.

Если человек хочет изменить порядок наследования, он пишет завещание. Этот документ позволяет завещателю определить круг преемников и Период, отведенный для принятия наследства, составляет 6 месяцев. Отсчет начинается с момента смерти наследодателя. В течение этого срока все наследники должны заявить о своих правах на имущество покойного.

Для этого они обращаются к нотариусу Каждый официальный документ подлежит государственному учету и регистрации. И свидетельство о праве собственности на недвижимость не является исключением. Каждой выписке из ЕГРН присваивается индивидуальный номер, а подлинность документа Бесплатная горячая линия. Все о наследстве. Юлия Гуркина. Содержание 1 Оспаривание ренты: возможно ли это 2 Основания для оспаривания 3 Можно ли оспорить ренту после смерти собственника 4 Расторжение соглашения при жизни собственника 5 Возмещение затрат.

Задайте вопрос нашему юристу, бесплатно и круглосуточно. Как составить договор пожизненной ренты: форма, содержание, нюансы. Как оформить земельный пай в собственность: алгоритм действий. Добавить комментарий. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут Ваше имя. Ваша заявка принята. Другие вопросы. Согласие на обработку персональных данных Соглашение о политике конфиденциальности Интернет-сайта. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Так как же обстоит дело в действительности? Прошу писать квалифицированных юристов и тех, кому пришлось столкнуться с подобной ситуацией.

Сделка пожизненного содержания, заключенная получателем ренты, иногда оспаривается после его смерти наследниками. Часто они не знают о заключении договора ренты при жизни их родственника. После открытия наследства и обращения в госорганы, к нотариусу или к третьим лицам, наследникам становится известно, что квартира или дом, где проживал умерший, наследодателю уже не принадлежат, так как были отчуждены в пользу плательщика ренты.

Могут ли наследники оспорить договор ренты с пожизненным содержанием(см)?

Понятие ренты на квартиру только входит в обиход, не все лица, которые могут быть заинтересованы в данной форме имущественных и наследственных отношений, знают о ней, о правилах составлении договора. Что представляет собой такая рента? Другими словами, еще при жизни квартировладелец передает права на квартиру другому лицу с условием пожизненного содержания и выплаты той или иной суммы. Если есть возможность получить хорошую квартиру или дом на условиях ренты, нужно обязательно составлять договор при участии опытного в данном вопросе юриста.

У меня из всех родственников на сегодняшний день есть дядя — двоюродный брат моего отца и отец дяди дед — инвалид 1 группы 91 год. С самого моего рождения мы жили как одна семья, все лето с мая по октябрь я проводила на даче с дедом и бабушкой родная сестра матери моего отца. После смерти бабушки в г. Никто из иных родственников никогда ни в чем не принимал участия. В прошлом году, дед, сославшись на несовсем хорошее самочувствие отказался от поездки на дачу и мы решили попросить племянницу деда пожить некоторое время у деда. Между отцом дедом и сыном дядей произошел небольшой конфликт….

Можно ли после смерти получателя оспорить договор ренты с пожизненным содержанием?

Оспорить договор ренты можно, признав его недействительным. Истец также вправе отменить или изменить отдельные условия сделки, заключенной с нарушением гражданско-правового законодательства. До обращения в суд необходимо сформулировать предельно четкие исковые требования. Предмет и основания иска должны быть достаточно ясно определены и указаны в его просительной части. Решение суда первой инстанции может быть опротестовано в суде апелляционной, кассационной и надзорной инстанции. Оспаривание договора ренты контракта должно проводиться с учетом положений ст.

Можно ли оспорить договор ренты и как это сделать правильно? Права наследников по закону и другие нюансы. Вопрос о том, можно ли оспорить договор ренты, должен интересовать рентополучателя еще на стадии заключения соглашения.  По договору пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением после смерти рентополучателя действие соглашения прекращается, а, следовательно, и обязательства по выплате ренты или содержанию иждивенца. Плательщик ренты становится полноправным владельцем недвижимости. Он вправе снять имущество с обременения, что дает возможность распоряжаться им без каких-либо ограничений.

Чтобы контракт с пожизненным содержанием с иждивенцем нельзя было оспорить, необходимо его правильно составить. По вышеуказанным основаниям с просьбой оспорить договор ренты с пожизненным содержанием можно обращаться в суд после смерти рентополучателя. При наличии одного из вышеуказанных критериев родственники могут оспорить договор ренты с пожизненным содержанием. Родственники и наследники имеют право на обжалование законности оформления контракта, если усомнились в его подлинности и действительности.

Можно ли оспорить договор ренты на квартиру

Договор ренты — популярный способ решения проблем с недвижимостью. Получатель передает жилье в собственность новому плательщику, если он обязывается содержать и заботиться о владельце до его смерти. Как и везде ренту можно оспорить и прекратить, однако для этого нужно будет постараться.

Договор ренты — это двустороннее соглашение, заключаемое между собственником недвижимости, которому требуется помощь, содержание и уход, и лицом, которое обязуется обеспечивать ренту при условии получения прав на недвижимое имущество. Иногда возникает необходимость расторгнуть договор ренты — это может потребоваться как самому рентополучателю, так и возможным законным наследникам после его смерти. Содержание 1.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Розина

    Сейчас ляпнешь ересь, побуянишь под радой, а завтра пара свежеиспеченных наслушавшихся херни зомбо-бабушек выберут хуюлю вот тогда и узнаешь, стоило ли платить за газ, за растаможку и на телик орать долой пороха .